Projet Rennes
Création d'un espace hybride
Paris 6ème
Surface: 42 m2
![Salle à manger beige avec applique potence](https://arnauddematteis.com/wp-content/uploads/2023/09/Rennes_projets_Arnaud_de_Matteis.jpg)
![Plan existant du projet rennes (avant rénovation)](https://arnauddematteis.com/wp-content/uploads/2023/09/Plan-existant-Rennes-Arnaud-de-Matteis.jpg)
![Plan projet du projet rennes (après rénovation)](https://arnauddematteis.com/wp-content/uploads/2023/09/Plan-projet-Rennes-Arnaud-de-Matteis.jpg)
![3D Sketchup d'une salle de bains et d'une douche avant rénovation.](https://arnauddematteis.com/wp-content/uploads/2023/09/3D-chambre-_-Rennes-_-Arnaud-de-Matteis-_-1-bis.jpg)
![3D Sketchup d'une salle de bain et d'une chambre transformés en grande chambre avec estrade.](https://arnauddematteis.com/wp-content/uploads/2023/09/3D-chambre-_-Rennes-_-Arnaud-de-Matteis-_-2-bis.jpg)
Projet Rennes
Création d'un espace hybride
Paris 6ème
Surface: 42 m2
Le brief
Faites de ce lieu un espace polyvalent pouvant accueillir des petites réunions professionnelles et servir ponctuellement d’hébergement.
Bien que quelque peu désuet, l’appartement a du cachet et un charme indéniable. Un potentiel se dessine, mais quelques défauts subsistent :
1/ L’entrée est trop étroite.
2/ Non seulement la salle de bain est disproportionnée par rapport au reste, mais une estrade bétonnée de 20 cm la surélève.
3/ L’unique « chambre » de 7 m2 est trop petite pour être considérée comme telle (la loi Carrez impose un minimum de 9 m²).
4/ L’électricité nécessite une remise en état totale. De plus, l’ensemble devra être ultra-connecté pour répondre à des besoins professionnels.
Le projet
L’entrée est notre point de départ. Nous ouvrons TOUT pour laisser respirer l’espace et apprécier chaque m2 dès la première seconde. L’ancienne cuisine laisse place à une salle d’eau aux dimensions plus harmonieuses, et pour rendre plus agréable la circulation, nous avons dessiné un angle arrondi sur la cloison qui jouxte l’entrée. Un détail qui fait la différence.
La cuisine existante était toute petite. Nous l’avons déplacée dans le salon pour la rendre plus spacieuse avec des rangements supplémentaires et un lave-vaisselle. Pour éviter un aspect trop massif et garder une certaine élégance dans l’appartement, nous avons opté pour de fines étagères en noyer plutôt qu’un enchaînement de meubles hauts.
Le déplacement de la cuisine et de la salle d’eau a engendré un gain de place conséquent pour la chambre. Désormais, sa nouvelle superficie de 11 m2 respecte les critères de la loi Carrez. Un atout non négligeable si le bien devait à nouveau se retrouver sur le marché.
L’estrade bétonnée de l’ancienne salle de bain était la bête noire du projet… Nous avons décidé de voir cette contrainte comme une opportunité ! Assumée, agrandie et vêtue de sa plus belle moquette, l’estrade devient la masterpiece de la chambre.
L’usage de la moquette divise par ses défauts d’entretien. Uniquement appliquée sur l’estrade, elle reste protégée des va-et-vient du quotidien. Seules les qualités de la moquette sont retenues pour créer un véritable un nid douillet.
Projet à retrouver sur Sloft Magazine
Reportage photographique : Juan Jerez Studio
Le brief
Faites de ce lieu un espace polyvalent pouvant accueillir des petites réunions professionnelles et servir ponctuellement d’hébergement.
![Plan existant du projet rennes (avant rénovation)](https://arnauddematteis.com/wp-content/uploads/2023/09/Plan-existant-Rennes-Arnaud-de-Matteis.jpg)
![Plan projet du projet rennes (après rénovation)](https://arnauddematteis.com/wp-content/uploads/2023/09/Plan-projet-Rennes-Arnaud-de-Matteis.jpg)
Bien que quelque peu désuet, l’appartement a du cachet et un charme indéniable. Un potentiel se dessine, mais quelques défauts subsistent :
1/ L’entrée est trop étroite.
2/ Non seulement la salle de bain est disproportionnée par rapport au reste, mais une estrade bétonnée de 20 cm la surélève.
3/ L’unique « chambre » de 7 m2 est trop petite pour être considérée comme telle (la loi Carez impose un minimum de 9 m²).
4/ L’électricité nécessite une remise en état totale. De plus, l’ensemble devra être ultra-connecté pour répondre à des besoins professionnels.
Avant & pendant les travaux
![Ancien appartement avec parquet en mauvais état et belle cheminée en marbre](https://arnauddematteis.com/wp-content/uploads/2023/09/Rennes-Photo-Existant-3-Arnaud-de-Matteis.jpg)
![Salle de bain avec ancienne baignoire rouge et chauffe eau au-dessus](https://arnauddematteis.com/wp-content/uploads/2023/09/Rennes-Photo-Existant-2-Arnaud-de-Matteis.jpg)
![Petite chambre de 6 m2](https://arnauddematteis.com/wp-content/uploads/2023/09/Rennes-Photo-Existant-1-Arnaud-de-Matteis.jpg)
![Cuisine ancienne avec plafond en lambris bois](https://arnauddematteis.com/wp-content/uploads/2023/09/Rennes-Photo-Existant-4-Arnaud-de-Matteis.jpg)
![Pose d'un carrelage plaquette blanche dans une salle d'eau](https://arnauddematteis.com/wp-content/uploads/2023/09/Rennes-Photo-Chantier-3-Arnaud-de-Matteis.jpg)
![Rénovation d'une cloison](https://arnauddematteis.com/wp-content/uploads/2023/09/Rennes-Photo-Chantier-4-Arnaud-de-Matteis.jpg)
![Montage d'une cloison avec arrondi](https://arnauddematteis.com/wp-content/uploads/2023/09/Rennes-Photo-Chantier-1-Arnaud-de-Matteis.jpg)
![Démolition d'une cloison entre une chambre et une salle de bain](https://arnauddematteis.com/wp-content/uploads/2023/09/Rennes-Photo-Chantier-2-Arnaud-de-Matteis.jpg)
Le projet
L’entrée est notre point de départ. Nous ouvrons TOUT pour laisser respirer l’espace et apprécier chaque m2 dès la première seconde. L’ancienne cuisine laisse place à une salle d’eau aux dimensions plus harmonieuses, et pour rendre plus agréable la circulation, nous avons dessiné un angle arrondi sur la cloison qui jouxte l’entrée. Un détail qui fait la différence.
La cuisine existante était toute petite. Nous l’avons déplacée dans le salon pour la rendre plus spacieuse avec des rangements supplémentaires et un lave-vaisselle. Pour éviter un aspect trop massif et garder une certaine élégance dans l’appartement, nous avons opté pour de fines étagères en noyer plutôt qu’un enchaînement de meubles hauts.
Modélisations 3D réalistes
![3D Cuisine beige et carrelage blanc](https://arnauddematteis.com/wp-content/uploads/2023/09/Rennesl_3D_Cuisine_Arnaud_de_Matteis.jpg)
![3D salon beige](https://arnauddematteis.com/wp-content/uploads/2023/09/Rennesl_3D_Salon_Beige_Arnaud_de_Matteis.jpg)
Le déplacement de la cuisine et de la salle d’eau a engendré un gain de place conséquent pour la chambre. Désormais, sa nouvelle superficie de 11 m2 respecte les critères de la loi Carez. Un atout non négligeable si le bien devait à nouveau se retrouver sur le marché.
![3D Sketchup d'une salle de bains et d'une douche avant rénovation.](https://arnauddematteis.com/wp-content/uploads/2023/09/3D-chambre-_-Rennes-_-Arnaud-de-Matteis-_-1-bis.jpg)
![3D Sketchup d'une salle de bain et d'une chambre transformés en grande chambre avec estrade.](https://arnauddematteis.com/wp-content/uploads/2023/09/3D-chambre-_-Rennes-_-Arnaud-de-Matteis-_-2-bis.jpg)
L’estrade bétonnée de l’ancienne salle de bain était la bête noire du projet… Nous avons décidé de voir cette contrainte comme une opportunité ! Assumée, agrandie et vêtue de sa plus belle moquette, l’estrade devient la masterpiece de la chambre.
L’usage de la moquette divise par ses défauts d’entretien. Uniquement appliquée sur l’estrade, elle reste protégée des va-et-vient du quotidien. Seules les qualités de la moquette sont retenues pour créer un véritable un nid douillet.
Projet à retrouver sur Sloft Magazine
Reportage photographique : Juan Jerez Studio
Avant les travaux
![Ancien appartement avec parquet en mauvais état et belle cheminée en marbre](https://arnauddematteis.com/wp-content/uploads/2023/09/Rennes-Photo-Existant-3-Arnaud-de-Matteis.jpg)
![Cuisine ancienne avec plafond en lambris bois](https://arnauddematteis.com/wp-content/uploads/2023/09/Rennes-Photo-Existant-4-Arnaud-de-Matteis.jpg)
![Petite chambre de 6 m2](https://arnauddematteis.com/wp-content/uploads/2023/09/Rennes-Photo-Existant-1-Arnaud-de-Matteis.jpg)
![Salle de bain avec ancienne baignoire rouge et chauffe eau au-dessus](https://arnauddematteis.com/wp-content/uploads/2023/09/Rennes-Photo-Existant-2-Arnaud-de-Matteis.jpg)
Pendant les travaux
![Estrade bétonée](https://arnauddematteis.com/wp-content/uploads/2023/09/Rennes-Photo-Chantier-7-Arnaud-de-Matteis.jpg)
![Pose d'un carrelage plaquette blanche dans une salle d'eau](https://arnauddematteis.com/wp-content/uploads/2023/09/Rennes-Photo-Chantier-3-Arnaud-de-Matteis.jpg)
![Corniche plafond parisienne](https://arnauddematteis.com/wp-content/uploads/2023/09/Rennes-Photo-Chantier-6-Arnaud-de-Matteis.jpg)
![Montage d'une cloison avec arrondi](https://arnauddematteis.com/wp-content/uploads/2023/09/Rennes-Photo-Chantier-1-Arnaud-de-Matteis.jpg)
Modélisations 3D réalistes
![3D Cuisine beige et carrelage blanc](https://arnauddematteis.com/wp-content/uploads/2023/09/Rennesl_3D_Cuisine_Arnaud_de_Matteis-1024x746.jpg)
![3D salon beige](https://arnauddematteis.com/wp-content/uploads/2023/09/Rennesl_3D_Salon_Beige_Arnaud_de_Matteis-1024x746.jpg)
Après les travaux
![Rénovation d'un séjour d'un appartement parisien aux tons beiges](https://arnauddematteis.com/wp-content/uploads/2023/10/Rennes-_-©JUANJEREZ-_-Juillet-2023-_-Arnaud-de-Matteis-_-19-1024x768.jpg)
![Rénovation d'un salon TV contemporain à Paris](https://arnauddematteis.com/wp-content/uploads/2023/10/Rennes-_-©JUANJEREZ-_-Juillet-2023-_-Arnaud-de-Matteis-_-18-1024x768.jpg)
![Salle à manger parisienne rénovée. Applique DCW. Croquis d'artiste.](https://arnauddematteis.com/wp-content/uploads/2023/10/Rennes-_-©JUANJEREZ-_-Juillet-2023-_-Arnaud-de-Matteis-_-1-768x1024.jpg)
![Salle à manger avec oeuvres d'art contemporaines](https://arnauddematteis.com/wp-content/uploads/2023/10/Rennes-_-©JUANJEREZ-_-Juillet-2023-_-Arnaud-de-Matteis-_-5-768x1024.jpg)
![Chambre avec grand dressing](https://arnauddematteis.com/wp-content/uploads/2023/10/Rennes-_-©JUANJEREZ-_-Juillet-2023-_-Arnaud-de-Matteis-_-11-768x1024.jpg)
![Salle de bain avec mosaïque marron winckelmans](https://arnauddematteis.com/wp-content/uploads/2023/10/Rennes-_-©JUANJEREZ-_-Juillet-2023-_-Arnaud-de-Matteis-_-12-768x1024.jpg)
![Salle à manger avec applique Gras n°213 DCW Editions](https://arnauddematteis.com/wp-content/uploads/2023/10/Rennes-_-©JUANJEREZ-_-Juillet-2023-_-Arnaud-de-Matteis-_-17-768x1024.jpg)
![Création d'une grande chambre](https://arnauddematteis.com/wp-content/uploads/2023/10/Rennes-_-©JUANJEREZ-_-Juillet-2023-_-Arnaud-de-Matteis-_-10-768x1024.jpg)
![Appartement parisien contemporain. Projet d'architecture d'intérieur](https://arnauddematteis.com/wp-content/uploads/2023/10/Rennes-_-©JUANJEREZ-_-Juillet-2023-_-Arnaud-de-Matteis-_-22-683x1024.jpg)
![Création d'une cuisine minimaliste. Étude d'architecture d'intérieur](https://arnauddematteis.com/wp-content/uploads/2023/10/Rennes-_-©JUANJEREZ-_-Juillet-2023-_-Arnaud-de-Matteis-_-14-768x1024.jpg)
![Rénovation d'une cuisine parisienne minimaliste](https://arnauddematteis.com/wp-content/uploads/2023/10/Rennes-_-©JUANJEREZ-_-Juillet-2023-_-Arnaud-de-Matteis-_-3-768x1024.jpg)
![Architecture d'intérieur d'une salle à manger parisienne](https://arnauddematteis.com/wp-content/uploads/2023/10/Rennes-_-©JUANJEREZ-_-Juillet-2023-_-Arnaud-de-Matteis-_-2-768x1024.jpg)
![Bureau d'époque en bois massif, tabouret India Mahdavi](https://arnauddematteis.com/wp-content/uploads/2023/10/Rennes-_-©JUANJEREZ-_-Juillet-2023-_-Arnaud-de-Matteis-_-15-768x1024.jpg)
![](https://arnauddematteis.com/wp-content/uploads/2023/10/Rennes-_-©JUANJEREZ-_-Juillet-2023-_-Arnaud-de-Matteis-_-8-768x1024.jpg)
![Cheminée parisienne et papier peint Isidore Leroy](https://arnauddematteis.com/wp-content/uploads/2023/10/Rennes-_-©JUANJEREZ-_-Juillet-2023-_-Arnaud-de-Matteis-_-6-768x1024.jpg)
![Lavabo ancien dans une salle de bain rénovée](https://arnauddematteis.com/wp-content/uploads/2023/10/Rennes-_-©JUANJEREZ-_-Juillet-2023-_-Arnaud-de-Matteis-_-21-683x1024.jpg)
![Salle à manger avec applique Gras n°213 DCW Editions](https://arnauddematteis.com/wp-content/uploads/2023/10/Rennes-_-©JUANJEREZ-_-Juillet-2023-_-Arnaud-de-Matteis-_-17-768x1024.jpg)
![Chambre avec lit posé sur une estrade en moquette](https://arnauddematteis.com/wp-content/uploads/2023/10/Rennes-_-©JUANJEREZ-_-Juillet-2023-_-Arnaud-de-Matteis-_-7-768x1024.jpg)
![Salon TV avec papier peint Isidore Leroy](https://arnauddematteis.com/wp-content/uploads/2023/10/Rennes-_-©JUANJEREZ-_-Juillet-2023-_-Arnaud-de-Matteis-_-16-768x1024.jpg)
![Tête de lit Green Smoke de Farrow & ball](https://arnauddematteis.com/wp-content/uploads/2023/10/Rennes-_-©JUANJEREZ-_-Juillet-2023-_-Arnaud-de-Matteis-_-9-768x1024.jpg)
![Restructuration d'une entrée d'un appartement parisien](https://arnauddematteis.com/wp-content/uploads/2023/10/Rennes-_-©JUANJEREZ-_-Juillet-2023-_-Arnaud-de-Matteis-_-4-768x1024.jpg)
![Création d'une cuisine minimaliste beige dans un appartement parisien](https://arnauddematteis.com/wp-content/uploads/2023/10/Rennes-_-©JUANJEREZ-_-Juillet-2023-_-Arnaud-de-Matteis-_-13-768x1024.jpg)
![Applique Zangra et miroir en métal noir](https://arnauddematteis.com/wp-content/uploads/2023/10/Rennes-_-©JUANJEREZ-_-Juillet-2023-_-Arnaud-de-Matteis-_-20-bis-683x1024.jpg)